À quoi ressemble alors le copropriétaire modèle? M. Benoît, copropriétaire depuis 10 ans dans un immeuble qui compte plus d'une centaine d'appartements, trace son portrait.

«Je compare souvent la vie en copropriété au hockey professionnel, dit M. Benoît. Cette année, on s'attend à du jeu intéressant parce que les joueurs vont enfin respecter les règles. C'est la même chose en copropriété: si les résidants se conforment à la convention de copropriété, il y a de fortes chances que tout le monde soit heureux!»

Qualités requises

Le bon copropriétaire...

> Lit les règlements de l'immeuble avant d'acheter l'appartement qui l'intéresse, et fait analyser la déclaration de copropriété par un expert s'il ne saisit pas tous les détails.

> Se conforme ensuite aux règles de l'immeuble, qui sont là pour assurer l'harmonie entre les résidants.

> Se montre tolérant envers ses voisins et accepte qu'ils puissent à l'occasion recevoir des amis et faire la fête.

> Se montre cordial avec ses voisins, sans nécessairement être obligé de les inviter à prendre un café chez lui.

> Est généralement peu bruyant et convient que ses voisins ont besoin de dormir la nuit.

> Sait gérer l'espace restreint de sa copropriété, sans s'étendre dans le corridor ou encombrer son balcon.

> Respecte les décisions de son syndicat de copropriétaires, ou s'implique lui-même s'il veutfaire valoir son point de vue.