Le 19 septembre 2013

Un millier de maisons LEED à Longueuil

  • Les habitations construites jusqu'à présent comprennent déjà plusieurs composantes vertes. Les prochaines viseront la certification LEED. (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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    Les habitations construites jusqu'à présent comprennent déjà plusieurs composantes vertes. Les prochaines viseront la certification LEED.

    Photo Martin Chamberland, La Presse

  • La cuisine de ce condo de 1160 pi2 est ouverte sur la salon. (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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    La cuisine de ce condo de 1160 pi2 est ouverte sur la salon.

    Photo Martin Chamberland, La Presse

  • Les maisons jumelées sont très populaires. Certains modèles comme celui-ci, ne comprennent pas de garage. (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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    Les maisons jumelées sont très populaires. Certains modèles comme celui-ci, ne comprennent pas de garage.

    Photo Martin Chamberland, La Presse

  • Cette maison jumelée, de 1290 pi2, compte trois chambres à l'étage. (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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    Cette maison jumelée, de 1290 pi2, compte trois chambres à l'étage.

    Photo Martin Chamberland, La Presse

  • La salle de bain. (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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    La salle de bain.

    Photo Martin Chamberland, La Presse

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Environ 3000 habitations de divers types devraient être construites dans ce tout nouveau quartier, qui a commencé à prendre forme en mars.

Nom du projet: Faubourg Cousineau, éco quartier

Où: À l'intersection de l'autoroute 30 et du boulevard Cousineau, dans l'arrondissement de Saint-Hubert, à Longueuil.

Aperçu: Environ 3000 habitations de divers types (maisons détachées, jumelées, en rangée, appartements en copropriété) devraient être construites dans ce tout nouveau quartier, qui a commencé à prendre forme en mars. Un secteur avec des commerces et des bureaux, accessible à pied et en vélo,est aussi prévu.

Description: Pour se distinguer et pour respecter le virage vert entrepris par la Ville de Longueuil, le promoteur, Habitations Mont-Royal, a conçu le Faubourg Cousineau en s'inspirant de la certification écologique LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development). Le quartier, qui comprendra 1 million de pieds carrés d'espaces verts (dont 850 000 pi2 seront protégés), est pensé de façon à encourager la marche et le vélo, faciliter l'accès aux transports en commun, réduire la consommation d'eau et d'énergie, limiter les îlots de chaleur, etc.

Les habitations construites jusqu'à présent comprennent déjà plusieurs composantes vertes. Habitations Mont-Royal et Habitations Lussier, le constructeur, ont décidé d'aller plus loin, en s'engageant à ce que les 1078 maisons et condos de la prochaine phase visent la certification LEED.

«C'est assez exceptionnel, se réjouit Emmanuel Blain-Cosgrove, directeur d'Évaluations Écohabitation, l'organisme qui accompagne les constructeurs québécois visant la certification LEED Canada pour leurs habitations. On n'a jamais vu cela!»

Pour qui: Une clientèle très variée, à toutes les étapes de la vie, puisqu'il s'y construit autant des condos que des maisons jumelées, en rangée ou détachées, avec ou sans garage.

Combien*: À partir de 119 900$, condo d'une chambre (564 pi2, rez-de-jardin).

À partir de 176 900$, condo de deux chambres (1160 pi2, rez-de-jardin).

À partir de 259 900$, maison jumelée de deux chambres (1229 pi2).

À partir de 329 900$, maison détachée de trois chambres (1503 pi2).

Les charges mensuelles de copropriété (pour les propriétaires d'un condo) s'élèvent en moyenne à 10 cents le pied carré.

Dans le voisinage: Le Faubourg Cousineau se trouve presque à égale distance des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30. La piste cyclable du quartier sera reliée à la Route verte #1. Il sera facile de se rendre au parc de la Cité, non loin.

Un plus: Le leadership dont fait preuve Habitations Mont-Royal et Habitations Lussier en matière de construction verte. Un effort réel est déployé pour vivre autrement en banlieue.

Un moins: Les résidants devront patienter jusqu'au printemps 2015 avant que le secteur commercial ne commence à se concrétiser.

Info: faubourgcousineau.com

* taxes en sus

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