C'est fou ce que les prix des propriétés ont grimpé ces dernières années. Alors qu'il y a dix ans, les maisons à plus d'un million étaient rares, elles sont maintenant légion. Celle-ci, en vente à 4,9 millions, en est un spécimen. Bienvenue dans le nouvel ordre.

Qu'importe, on peut toujours admirer, du moins dans ces pages, ces somptueuses résidences de l'autre moitié du monde.

Mais, revenons à la propriété. Elle surprend d'abord par son immense terrain. En bordure du lac Saint-Louis, à moins de trente minutes du centre-ville, il occupe près de 120 000 pieds carrés, dont 185 en bordure de l'eau. Son charme? Le terrain, en pente légère, qui mène vers le lac.

Rien ne semble avoir été touché depuis son aménagement en 1923. Une douce pente gazonnée, bordée par des boisés presque sauvages où on devine les maisons voisines. On imagine les résidents se lancer un ballon à la Kennedy de Hyannis Port. Mais attention à l'étang : le petit bassin (où logent des ouaouarons bien en voix lors de notre passage) pourrait inciter aux lectures plutôt qu'au sport.

Côté gauche, près de la nouvelle terrasse en pierres et de la cuisine extérieure (BBQ, frigo, comptoirs), une très grande piscine rectangulaire à deux tremplins, dont un pour les plongeons en eau profonde. La terrasse comprend plusieurs aires dont une table pouvant recevoir 16 personnes assises confortablement.

Mais ça, c'est à l'arrière. À l'avant, une grille dentelée ouvre le chemin vers la résidence. Construite en 1923 par les architectes montréalais Nobbs & Hyde (qui ont réalisé plusieurs bâtiments de l'Université McGill et des dizaines de résidences des aisés de l'époque), la maison a subi des transformations majeures en 2004, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Si majeures, en fait, que même la devanture a profité du facelift : l'architecte Ken London ont ajouté une tourelle, agrandi le garage et complètement modifié le terrain avant en remodelant l'entrée menant vers la maison.

La petite maison près de la route, qui était autrefois le garage et la résidence du chauffeur, a perdu sa vocation après la construction des deux garages à gauche de la maison. Pendant longtemps, elle a hébergé les personnes embauchées pour s'occuper de l'entretien de la propriété.

L'intérieur de la propriété aussi a été revu complètement. La maison appartient à la même famille depuis 1932. Elle a vu trois générations y vivre. Les derniers propriétaires l'ont remise au goût du jour, mais sans perdre son cachet du début du 20e siècle.

Discrétion

Dès le vestibule, on entre dans un univers feutré, luxueux sans ostentation. Les propriétaires ont choisi d'inclure des armoires encastrées dans le couloir pour étaler photos de familles et autres objets qui leur sont chers. Les boiseries crème et les planchers en lattes de bois marron confèrent aisance tout en sobriété. Mais les objets ne mentent pas : les lustres, les apparats et les matériaux sont de haute qualité. On n'est pas dans le faste superficiel ici, mais dans la richesse discrète.

La résidence était déjà grande, mais les rénovations ont permis l'ajout d'une pièce à l'arrière qui fait la presque totalité de la largeur de la maison. La nouvelle pièce vitrée sur trois façades comprend des espaces de vie : un salon, un espace-causerie et un coin-repas.

Ces pièces sont ouvertes sur les anciennes, soit la cuisine, le couloir et la salle à manger. Tous les sols sont en lattes de bois, même ceux de la cuisine. Ici, on a choisi des armoires en cerisier avec plusieurs rangements. Tous les comptoirs sont en granite moucheté. L'îlot (trois places assises) comprend un mini cellier encastré et une jolie armoire vitrée et éclairée.

En tout, cette propriété compte 16 pièces. Les aires communes, comme la salle à manger, et le salon, sont traditionnelles: grandes, aérées, classiques. Ce qui l'est moins, c'est le gym issu des rénovations et ouvert sur l'arrière avec vue sur le lac. Adjacents, un spa, bain-tourbillon avec salle d'eau et grande douche rendent l'exercice plus... tolérable.

L'étage et le grenier comptent 7 chambres, dont la principale qui occupe toute la profondeur de la maison. Une grande salle de bain avec coin maquillage a été réaménagée lors des rénovations. Au haut de la tourelle, on a inclus une baignoire romaine sphérique comme la tourelle.

Les propriétaires veulent garder leur intimité et nous ne pouvons montrer les photos des chambres. Mais elles sont toutes de grandes dimensions, avec vue sur le lac. Ah oui, et le sous-sol, aménagé, comprend une vaste cave à vin. Discrète, elle aussi.