Le 12 janvier 2013

Espace et polyvalence à Mirabel

  •  (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

  • Le hall d'entrée de la maison. (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    Le hall d'entrée de la maison.

    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

  • Le salon est à aire ouverte. (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    Le salon est à aire ouverte.

    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

  • Autre vue de la salle à manger. (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    Autre vue de la salle à manger.

    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

  • La cuisine a été entièrement rénovée. À noter: le poêle à bois qui réchauffe cette partie de la maison. (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    La cuisine a été entièrement rénovée. À noter: le poêle à bois qui réchauffe cette partie de la maison.

    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

  • Grande salle de jeux où on a installé une table de billard. (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    Grande salle de jeux où on a installé une table de billard.

    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

  • La luminosité est omniprésente dans la pension des petits chiens, respectant les attentes des propriétaires qui voulaient que chaque enclos bénéficie de la... (Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale)

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    La luminosité est omniprésente dans la pension des petits chiens, respectant les attentes des propriétaires qui voulaient que chaque enclos bénéficie de la...

    Photo: Guy Gagné, collaboration spéciale

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  • Lisane Berthiaume, collaboration spéciale

(Montréal) L'ancienne écurie, aujourd'hui transformée en loft et en pension pour chiens, trône sur un immense terrain de 28 arpents, rang Saint-Joachim à Mirabel. De nombreux arbres parsèment le décor, accompagnés de pavillons extérieurs, d'une piscine creusée et de décorations à l'effigie de la gent canine.

«Il y a environ 20 ans, j'ai eu un avertissement de santé alors que j'étais gérant d'un supermarché», explique Jean-Charles L'Écuyer accompagné de sa conjointe Jocelyne Claing-L'Écuyer, tous deux propriétaires du domaine.

«J'ai décidé de changer de carrière et de travailler avec les animaux. Ils sont toujours contents de te voir, même si tu n'as pas la barbe faite!»

Le couple s'est donc mis à la recherche d'une propriété leur permettant de réaliser leur rêve. C'est ainsi qu'il a déniché ce domaine à 10 minutes de Saint-Eustache, dans les Basses-Laurentides.

Améliorations continues depuis 18 ans

«À notre arrivée, l'écurie était entourée de champs de foin. Il n'y avait qu'un petit appartement en haut, à côté de l'entrepôt de balles de foin», se rappelle Mme Claing-L'Écuyer, professeure de français de cégep, maintenant à la retraite.

Quatre phases de rénovation se sont succédé, empiétant progressivement sur l'espace réservé au foin pour finalement occuper l'étage entièrement, totalisant 3300 pieds carrés d'espace habitable.

Pour passer d'une pièce à l'autre, il faut traverser chacune d'entre elles.

Les propriétaires ont d'abord ajouté la chambre à coucher principale. D'une superficie de quelque 550 pieds carrés, elle couvre la totalité de la largeur du bâtiment.

Puis ils ont agrandi le salon et l'entrée. «On a élargi l'escalier de l'entrée et installé un muret en verre à l'étage, pour plus de luminosité», relate M. L'Écuyer, qui a lui-même effectué la majorité des travaux.

Les propriétaires ont acquis une cuisinière au bois «de luxe» après ces premiers changements. Cette dernière sert de chauffage d'appoint pour la cuisine, la salle à manger et le salon, tous à aire ouverte.

Par la suite, ils ont annexé un bureau, une salle d'entraînement et une seconde salle de bains.

Cette deuxième salle de bains présente une douche avec banc intégré et pomme de douche de style pluie tropicale.

«Nous avons monté tous les murs au fur et à mesure. Il n'y a aucun mur porteur ici. Le plancher peut supporter des tonnes», précise la propriétaire.

«Derrière le gypse, il y a du contre-plaqué. Quand tu visses quelque chose, ça tient», ajoute M. L'Écuyer.

La très grande salle familiale, plus spacieuse encore que la chambre à coucher principale, constitue leur dernière amélioration. Située tout au fond de l'étage, la fenestration abondante de cette pièce permet «d'avoir une vue sur le domaine» tous azimuts.

Ils ont construit un second bâtiment en 2009, logeant le garage, l'auberge pour les chats et l'appartement de l'employé.

Propice à de nombreux projets

«Les gens qui achèteront la maison pourront la modifier comme ils veulent. On peut facilement imaginer un beau toit cathédrale», avance Mme Claing-L'Écuyer.

«Ou ouvrir une école de dressage à l'étage», poursuit son mari.

Bénéficiant d'un zonage agricole, cette propriété permet l'exploitation de plusieurs types de commerces. Présentement, une auberge pour chiens se trouve sous l'appartement des propriétaires, «mais ce n'est pas bruyant», soutiennent-ils.

Maintenant à l'âge de la retraite, le couple désire s'installer au bord de l'eau, optant ainsi pour un accès plus rapide «au bateau de pêche de Jean-Charles», dit la propriétaire en souriant.

En bref

Prix demandé: 999 000$

Nombre de pièces: 13, dont 3 chambres + 2 salles de bains

Comprend la cuisinière au bois, la plaque chauffante, le four encastré, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le système d'alarme, l'interphone, la table de billard, les pavillons extérieurs, l'échangeur d'air, la génératrice, le tracteur 2008 avec le souffleur, la pelle, le tracteur à gazon, la laveuse et la sécheuse du chenil, le mini-réfrigérateur du chenil, les meubles et les électroménagers de l'appartement en haut du garage

Évaluation municipale: 470 200$

Impôt foncier (2012): 3446$

Taxe scolaire (2013): 1024$

Courtier: Guy Gagné, Via Capitale Distinction, 514-576-2917

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